72B 3D«Эксклюзив» - компактный трехэтажный коттедж

Вопрос по проекту 72B Добрый день.Скажите пожалуйста лестниц маршевая на цоколь и 2 ой этаж а как пройти на 1 вый этаж

Здравствуйте! Подскажите, а почему нет выхода на улицу из котельной? Газовщики ведь откажут. И ещё, насколько дом по этому проекту ниже, чем дом по проекту 72а? Не будет ли он на маленьком участке выглядеть, как высоченная башня?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста , размеры комнаты отдыха цокольного этажа (длину и ширину комнаты от лестницы без кладовок), т. к мы хотим поставить там бильярдный стол. Подскажите также, можно ли сделать навес или гараж на 1 машину. Если можно-укажите, пожалуйста, размеры этого гаража

Добрый день, подойдет ли этот проект для участков с высоким уровнем грунтовых вод?

Александр, здравствуйте.
Да, этот проект подойдет для участка с высоким уровнем грунтовых вод.
В проекте заложена монолитная ж/б плита мелкого заложения. Это универсальная конструкция, хорошо работающая практически на всех грунтах за исключением торфяников.Она находится у поверхности земли (0.4 - 0.5 м), утепляется по подошве и по периметру контура. Она разработана с учетом Геологических условий:
1.проект фундамента применяется для всех типов грунтов кроме торфяных
2.расчетное сопротивление грунта основания не менее R-1,5 кг/см2
3.расчетный уровень грунтовых вод не выше 0.5 м от поверхности земли 

Здравствуйте! Главный вопрос: можно ли пристроить к дому навес на две машины? Предположительно с последовательным заездом вдоль стены с меньшим количеством окон (возможно окно лестничного марша 1 этажа убрать), и аналогичным уклоном кровли? И еще вопрос: можно ли выполнить фасады в этом проекте, аналогичные проекту 72Е (отделка кирпичом и такие же большие окна)? Спасибо.

Александр, здравствуйте. Можно пристроить навес для двух машин. У нас есть готовые варианты таких крытых стоянок, можете посмотреть коллекцию Бань и гаражей, и достаточное количество примеров блокировки жилого дома и навеса для машины, например проекты 152Е, 452Е и другие.

Собираюсь строить по Вашему проекту дом в Тюмени. Для стен хочу использовать теплоблоки толщиной 400мм с удельным весом 1000 кг/м.куб. Можно использовать такой материал? Хотелось бы знать точную величину заглубления цокольного этажа. И со стороны,противоположной входу в дом напрашивается пристроенный гараж. Вы можете внести соответствующие изменения в проект?

Владимир, здравствуйте. Низ плиты цокольного этажа - -3.4 м, уровень земли - -1.65 м., высота цокольного этажа 2.68 м. Навес для машины или гараж сможем "пристроить" в Паспорте проекта ( в объеме планировок). В проекте в наружные стены заложен газобетон объемным весом 500 кг/м3 и маркой на прочность В3.5., л-0.12Вт(м.С) Уточните, пожалуйста, у произвидителя выбранного Вами материала возможность замены.

Здравствуйте. Выбираю проект дома, никак не могу определиться.. Подскажите подходит ли это проект для территорий с большой глубиной промерзания(до 2 м)? Возможно ли предусмотреть отдельный вход в тех. помещение?

Илья, здравствуйте. В этом проекте предусмотрена монолитная ж/б плита мелкого заложения. Она располагается на глубину растительного слоя, утепляется ее основание и контур периметра. Глубина промерзания в данном случае значения не имеет. Отдельный вход в котельную можно сделать по месту, проблем для строителей это не составит.

А как скажите из прихожей первого этажа в дом попасть? если там с права обрыв лестничного марша ведущего в цоколь, а слева упираемся в лестницу (с изнанки) ведущую на второй этаж, то-есть ни в дом попасть ни спуститься, ни подняться... ???

Евгения, здравствуйте.
Вы, видимо, комментируете планировку по объемной модели. На этой презентации не показан лестничный марш, ведущий на второй этаж, поэтому возникло непонимание. Планировка в проекте решена таким образом, что по лестнице можно без проблем подниматься и спускаться по этажам.

Здравствуйте!. Проект очень понравился!. Скажите, возможно ли в этом проекте использовать ленточный фундамент?

Дмитрий, здравствуйте.
В этом проекте предусмотрен цокольный этаж, монолитные стены этого этажа практически и есть ленточный фундамент, полом цокольного этажа служит монолитная плита.
--

А на какой высоте нулевой уровень?И насколько возможно заглубить цоколь?Спасибо.

Юрий, здравствуйте.
По проекту отметка 1-го этажа 0.00 ( стандартно для строительных чертежей).
Низ плиты цокольного этажа - -3.4 м, уровень земли - -1.65 м., высота цокольного этажа 2.68 м.
Вертикальную привязку Вы можете выполнить по месту, можете заглубить цокольный этаж ( надо учесть, что в этом случае могут пропасть окна)
--

спасибо большое за разные проекты, это дает возможность по мечтать и спланировать свое будущее. у меня в г. Шымкент (на юге РК) есть дом в центре города. Территория очень маленькая (4сот.), когда считал самостоятельно 9 м. и длина более 35 м. Возможно ли построить на этом месте дом по данному проекту и сколько стоит Ваш проект в долларах, каким образом можно купить у Вас. Заранее благодарю за ответ.

Медет, здравствуйте.
Проект 72В действительно рассчитан для узкого участка. По российским нормам расстояние от боковых фасадов до границ участка не должно быть менее 3.0 м. Какие нормы действуют в Вашей местности не знаю. Размеры дома указаны на странице проекта.

Очень интересный проект,возможно ли внести кое какие изменения и сколько это будет стоить.Например в цокольном этаже сауну перенести в кладовую,а в душевой сделать бассейн на 10 м2 и оставить душевую кабину.а в тех.пом. разместить всё что нужно для обслуживания бассейна.

Добрый день, Анжелика.
Можно поставить большую купель - такие продаются сейчас готовые.Если делать бассейно, то есть два варианта: 1. бассейн заглублен, зеркало воды находится на уровне пола. Такой вариант  требует проверки грунтовых условий под домом, и серьезной переработки проекта. В рабочем проекте за такую работу мы не возьмемся. 2. бассейн стоит на запроектированном фундаменте, на полу  с поднятыми бортами и зеркалом воды. Такой вариант можно исполнить самостоятельно, без корректировки существующего проекта, подключив к работе фирму - поставщика технологического оборудования. Только надо иметь в виду, что высота цокольного этажа - 2.5 м.

Возможен проект без трубы на лицевой части как 72Е?

Иван, здравствуйте. Такой вариант вполне возможно. Разместить камин с дымоходом можно в удобном для Вас месте на плане. С этим под силу справится строителям.

Хочу заказать у вас проект, в связи с этим еще возникает вопрос- если строить будем на Украине, есть ли там у вашей фирмы возможность помочь со стройкой, т.е. есть ли у вас бригады профессиональных строителей. и если есть, то сколько это будет стоить?

все прекрасно ! а что насчет разреза по лестничному маршу с указанием вертикальных отметок ? да и размеров по осям на планах нет! добавьте пожолуйста на своих композициях!

Добрый день! Запрошенная вами информация входит в состав рабочей документации, которую вы получите при приобретении права строительства (лицензии) по этому проекту.