G22Экономичный проект дома для маленького участка

какая высота потолков на 1и 2 этажах?

Рассматривая этот проект на фотографии дом кажется одноэтажным, по чертежам и описанию он 2-х этажный. На какую высоту возведены внутренние стены второго этажа, они упираютя в крышу? Расстояние от дома до соседнего участка должно быть по-моему 3м, а не 4-ре м.

Татьяна, здравствуйте. В этом дома второй этаж полностью мансардный, т.е. помещения находятся под кровле-потолком. Уклон потолка начинается на высоте 1.5 м от пола. Расстояние от выступающих частей здания до соседнего участка должно быть не менее 3.0 м.

Добрый день. Скажите пожалуйста зеркальный план этого дома есть возможность приобрести ?

Марина, здравствуйте.
Да, в этом проекте есть готовый зеркальный вариант Архитектурно-строительной части.
Приобрести его можно по цене прямого. Инженерные разделы к этому проекту предоставляются в прямом варианте. Но большая часть информации: расчетные нагрузки, схемы, спецификации аналогичны в прямом и зеркальном вариантах и проблемой отсутствие зеркальных Иж. разделов не является.

Добрый день. Отапливать такой симпатичный домик чем? Топочная по размерам и кубатуре соответствует газовому нагревателю? А если нет централизованного газа, какие варианты отопления в Московской области будут более экономичными для этого дома. Еще вопросик, а как фасады стен штукатурить, если дом будет утеплен мин.ватой? Спасибо.

Мира, здравствуйте. Котельная соответствует всем требованиям, предъявляемым к газовым котельным ( кубатура помещения, выход на улицу).
Штукатурная система по мин. вате - стандартная, типовая отделка. Никаких проблем ее выполнение не вызывает.

Добрый день. Заинтересовал ваш проект. Хотелось бы уточнить: производитель качественного газобетона в нашем регионе СибИТ (г.Новосибирск) делает блоки толщиной 400 мм, а ваш расчет на 375 мм, второе возможно ли дополнительное утепление в 100 мм и обделка сайдингом, третье можно ли убрать выступ на парадном входе(сделать правильным прямоугольником) тем самым увеличив полезную площадь дома и последнее включить в проект техническую пристройку со стороны входа в топочную

Максим, здравствуйте.
Да, возможно применение газобетонного блока толщиной 400 мм с утеплителем ( в наружных стенах применяется мин. вата) и зашивкой сайдингом. Корректировка проекта для этого не нужна. Увеличение толщины стены может потребовать небольшого увеличения ширины цокольной части под стены, но для строителей это не должно быть проблемой. Можете убрать выступ и нвес на первом этаже, но это значительно упростит этот дом.

Проект изумительный'только вопрос- можно ли под одной крыш ой без лишних углов, чтоб одним треугольником смотрелась?

Анна, здравствуйте.
Вы можете слуховые окна ( треугольники) заменить на окна верхнего света. Кровля будет простого профиля, правда облик дома в этом случае м потеряет в своей привлекательности.

здраствуйте хотел спросить есть ли у вас уже постоэн дом за етим проэктом????

Дарий, здравствуйте
Готовый проект, к сожалею, имеет такую специфику, что после его приобретения мы теряем обратную связь с заказчиком и практически не имеем возможности отслеживать судьбу наших проектов.
Все фотографии, которыми мы располагаем размещены на сайте в Фотогалерея.

Какой минимальный размер земельного участка необходим для строительства дома по этому проекту?

Арина, здравствуйте.
Расстояние от боковых фасадов до границ с другим участком не менее 4.0 м, до границ с проездом - 3. 0м., до красной линии -5.0 м.

Добрый день! Проект очень понравился, но не понятно на какой высоте расположен подоконник мансардных треугольных окон.

Александр, здравствуйте. Он расположен на высоте 950 мм. от пола.

Здравствуйте. Проект очень понравился. Но никак не можем представить мансардный этаж изнутри, особенно в зоне окон. Есть несколько вопросов: Не слишком ли высоко от пола (1,45-1,50м) располагаются окна? Можно ли где-нибудь найти фото мансарды изнутри или изображение в 3D?

Роман, здравствуйте.
Ниже окна просто не расположить, уклон потолка начинается на высоте 1.45 м от пола. 1.5 м - это стандартная высота расположения окон верхнего света. 3D модели у этого проекта, к сожалению, нет.

.
.Проект отличный. С утеплением мансарды всё понятно. Является ли мин. вата ещё и шумоизоляционным материалом? Спасибо.

Александр, здравствуйте. Да мин.вата так же служит и шумозащитой.

Здравствуйте! хотим использовать проект под реконструкцию имеющегося дома из бруса. Возможно доработать проект под наши размеры с использованием материала- брус. Сколько будет стоить?

Светлана, здравствуйте.
Подобная работа предполагает разработку практически нового проекта, за такую разработку мы не возьмемся. Тем более, что сейчас достаточно предложений деревянных домов, и можно подобрать подходящий.

Здравствуйте! Дом понравился. Можно ли до заказа проекта узнать, что входит в спецификацию (материал) для постройки дома?

Людмила, здравствуйте.
В проекте есть все спецификации на материалы, необходимые для строительства коробки дома.
Перечень материалов приложен к письму.

Проект заинтересовал, только хочу уточнить - не замерзну ли я на втором этаже зимой при темп - 30 градусов.

Валерий,  Вы уможете дополнительно утеплить наружные стены. Стандартный способ - утепление наружных стен мин. ватой. Слой утеплителя может варьироваться от 50 до 100 мм.

Проект тоже очень понравился.скажите пожалуйста,а можно поменять местами кухню с гостиной.заранее спасибо)

Екатерина, здравствуйте.
Можно поменять местами кухню с гостиной, одновременно откорректировав расположение стояков и вытяжку. Грамотным строителям решение таких вопросов вполне по силам.
--

мне очень понравился этот домик, а реально заложить в проекте каркасный дом, на фундаменте из металлических винтовых свай. спасибо.

Татьяна, здравствуйте.
Да, конечно, этот проект можно выполнить каркасным методом строительства и на свайном фундаменте. Но за корректировку проектной документации мы не возьмемся.Обратите внимание на то, что заметного удешевления строительства не достигается, так как речь идет об экономии только при возведении стен, а сами стены в общей стоимости дома - не более 15-20%(есть еще фундамент, перекрытия, стропила и кровля, окна и двери, инженерные системы, отделка...). При этом, при строительстве по каркасной технологии нужны опытные квалифицированные рабочие (или фирма), и такую работу уже мы бы не советовали доверять дешевым гастарбайтерам с низкой квалификацией. Стоимость работы отразится на стоимости дома.

можно ленточный фундамент и в чем отличие?

Вячеслав, здравствуйте.
Может быть использована любая из существующих конструкций фундамента. Ленточный фундамент выполняется под несущими стенами на глубину промерзания. Монолитная плита под всей площадью дома близко к поверхности земли ( 0.4/0.5 м от поверхности земли)

Хочу предварительно узнать спецификацию на материалы и примерную сметную стоимость материалов и работ. Проект очень интересен. Не знаю сколько съест денег!

Юрий Борисович, здравствуйте.
Цена строительства отчасти зависит от региона: местной рабочей силы и стоимости материалов - зачастую производимые в регионах материалы дешевле и не хуже тех. что делают в Москве и Питере. Поэтому, трудно дать точный ответ на ваш вопрос. Правильную цифру вы получите, только когда проведете тендер среди местных компаний и получите от них сметы. Обязательно при проведении тендера требуйте, чтобы вам четко разделили смету на две части: материалы и рабочая сила.

Здравствуйте! Дом очень понравился. Можно ли до покупки проекта узнать, что входит в спецификациюна материалы для постройки дома и общую приблизительную цену на все материалы.

Павел, здравствуйте.
В проекте есть спецификации на все необходимые для строительства коробки дома материалы и для монтажа инженерных систем.
Основной расход материалов по этому дому приложен к письму.
--

какова стоимость проекта

Егор, здравствуйте.
Стоимость полного комплекта чертежей -29 000 руб, Архитектурно-строительной части -26 000 рубл. Цены указаны на странице проекта.

Сомнительно что мансарда подходит для для постоянного проживания в сибирском климате А можно сделать второй этаж полноценный и третий сделать мансардным ?

Юлия, здравствуйте.
Нет ничего невозможно, только это будет уже совсем другой дом и совершенно другой проект. Посмотрите готовые проекты двухэтажных домов с жилой мансардой, например, 72Е,72А.

Добрый день! Скажите, а возможна ли доставка проекта в Казахстан?

Екатерина, здравствуйте.
Доставка в Казахстан возможна, срок доставки 3-4 раб. дня, стоимость 1200-1500 рубл. в зависимости от точного адреса. 1-2 дня уйдет на подготовку проекта к отправке.

Как получить спецификации на строительные материалы этого проекта,предворительно до покупки ?

Добрый день, Игорь. Эти спецификации вышлет вам наш консультатнт в ближайшие дни.

а потходит ли этот дом для загородного?

Полина, здравствуйте.

Этот дом можно использовать и для сезонного и для постоянного проживания.

Здравствуйте. Замечательный проект! Скажите пожалуйста, можно ли газобетонные блоки заменить на кирпич. Я слышала, что бывают проблемы при внутренней отделки, т.к. плотность газобетона невелика.

Екатерина, здравствуйте.

Газобетон ( толщина стены 375 мм) можно заменить на теплый пустотный кирпич ( 380 мм). В этом случае потребуется дополнительное утепление наружных стен.

можно в гостиной сделать окна от пола до потолка?

Добрый день. Окна Вы можете сделать нужного Вам размера. сделать это можно по месту без корректировки проекта.

возможно добавить к проекту навес для машины или гараж? спасибо

Как правило, такие дополнения, как навес для автомобиля или холодный гараж можно выполнить по месту силами строителей.

Здравствуйте,планы организации строительства,увязанные к местным условиям разрабатываете вместе с проектом?

Ольга, здравствуйте.

Мы предлагаем  Комплект рабочей документации.  План организации стротельства - вопрос строительной компании.

Возможна ли доработка по моим пожеланиям проекта. После чего конечно я купил бы ваш проект. С уважением Александр.

Александр, здравствуйте.

Нужен конкретный перечень доработок для ответа на Ваш вопрос.

Здравствуйте! Проект очень понравился. Возможен ли вариант строительства наружных стен мансарды из клееного бруса (с изменением проекта)?

К сожалению, такие корректировки в рабочую документацию мы не вносим.

Очень понравился домик,всего в меру,всё красиво и удобно. А возможно ли проживание в нем на Дальнем Востоке где зимой -40-45 бывает,и гаражик бы хоть на одну машину.

Добрый день.

Для строительства в холодной климатической зоне в наружные стены необходимо заложить утеплитель. В качестве утеплителя используется минеральная вата. Толщина может варьироваться от 50 до 150 мм. Гараж можем предложить отдельностоящий, на сайте представлена целая коллекция гаражей, навесов, гаражей с навесом.

Здравствуйте, в данном проекте фактически только один этаж из газобетона? Я правильно понимаю, что мансарда каркасная? Фундаментная плита какой толщины и чем утеплена? Какова в итоге высота цоколя? Имеется ли зеркальное исполнение проекта?

Игорь, здравствуйте.

В проекте монолитная плита мелкого заложения 200 мм толщиной.Высота цоколя - 450 мм.Мансардный этаж практически полностью под кровлей, уклон потолка начинается на высоте 1450 мм от пола.Каркаса на мансардном этаже нет.

Добрый день! А можно ли узнать цену построенного дома применительно к Калининградской области? (Со всей инженерной инфраструктурой)

Добрый день, Виталий Владимирович. Окончательную цену построенного дома со всей инженерией в Калининградской области можно будет назвать, только составив полную смету на строительство силами местных строительных компаний или бригад. Проведите между ними тендер после приобретения проектной документации, выберите лучший вариант по стоимости.

домик понравился, а можно его с наружи в пол-кирпича обнести?

Если имеется в виду облицовка фасада  - можно.

Действительно компактный и рациональный проект. Вопросы: на какие климатические зоны он рассчитан, в частности можно ли в нем проживать в зимнее время при средних температурах -20град.С? Возможно ли замена в проекте битумной черепицы на металлочерепицу. Если да, то на сколько это увеличит стоимость проекта.

Андрей, благодарим за внимание к нашим проектам.

В проектах даны варианты наружной стены со слоем  утеплителя в зависимости от климатической зоны.  Возможна замена битумной черепица на металлочерепицу без корректировки стропильной конструкции. Стоимость во многом опрепреляется конкретной маркой и производителем (поставщиком).

добрый день. входит ли в проект расчет стоимости строительства, материалов?

Михаил, добрый день.

В состав рабочей документации входят спецификации на все материалы, заложенные для строительства коробки дома и монтажа инженерных систем.

проект очень понравился, можно узнать характеристики мансарды- высоту потолков, высоту стены до наклона, способ утепления?

 Юрий, здравствуйте.

Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.

Высота 1-го этажа - 2.75, м, 2-го -2.85 м, уклон потолка на высоте -1.45 м от пола. По проекту наружные стены -газобетон 375 мм, без утепления. Кровля и фундаментная плита утеплены. Кровля 200 мм мин. вата.