93A 3D"Эвридика" - красивый загородный дом с гаражом на две машины

Вопрос по проекту 93A Добрый день! Прилагаю 2 файла с поправками. Прошу добавить проект погреба. Фундамент - монолитный ленточный, перекрытие 1 и 2-го этажа - Ж/Б плиты. По составу документации интересует архитектурно-строиттельный чертёж + проект 2-х гаражей.

К сожалению, не получили приложенных вами файлов корректировки. Продублируйте пожалуйста их на эту электронную почту. Также укажите город, где будет строиться дом - это важно, чтобы определить глубину заложения (глубину промерзания грунта) ленточного фундамента. После получения этой информации мы сможем подготовить договор с вами.

Здравствуйте ! Вот такие изменения я смогу внести в проект !

Добрый вечер!! Какого размера межэтажная лестница( ширина и длина) и какой размер у площадки между лестницами???? Спасибо

На первом этаже под лестницей есть холл 4,80 кв каковы его размеры(длина и щирина)??Спасибо

Добрый вечер!!! В проекте Эвридика на первом этаже есть гостиная Там имеются окна 3 в эркерной зоне и одно вдоль стены Можно ли убрать это окно которое вдоль стены и в гостиную перенести кухню Не будет ли там темно ??? Учитывая что 3 окна в эркерной зоне мы планируем установить 3 панарамных окна Спасибо

Вопрос по проекту 93A Добрый день. Есть вопросы по проекту. -возможно ли увеличение высоты этажей на 20 см каждого -увеличение гаражного пространства на 1метр в ширину - перепланировка внутренних не несущих перегородок (перенос санузлов) -а также проект из пеноблоков утепленных минватой с облицовочным кирпичом. -какая будет цена всех этих изменений

Добрый день!! Скажите1) какова длина и ширина кладовой между этажами?? 2)какова минимальная и максимальная высота от пола до потолка 3)Отапливаемое ли это помещение??4) возможно ли его использование как жилое помещение??

Здравствуйте, скажите пожалуйста площадь гаражей входит в площадь отопливаемых 297,1м2?

Вопрос по проекту 93A Понравился этот проект. Скажите из какого материала перегородки в доме?

Наталия, добрый день, 

перегородки - из газобетонных блоков толщиной 100 мм.

Вопрос по проекту 93AСогласно характеристик проекта габариты дома без лестниц и террас значится 15,5Х18,2 а по размеру плана 14,4Х15,9 Хотела бы уточнить точно каков размер дома???? Спасибо

Маргарита Климовна, здравствуйте.

Расхождение в цифрах объясняется тем, что на планах указаны осевые размеры (без учета толщины стен), а габаритные размеры даны с учетом толщины наружных стен. Если Вы посмотрите минимальный для этого дома участок в дополнительных изображениях на странице проекта, то увидите тот же размер - 15.5 м.

Вопрос по проекту и Добрый вечер!! возникли вопросы к проекту 1) можно ли расположить кухню в гостиной?? 2)один гараж переоборудовать в спортивную комнату для детей И сделать его отапливаемым 3)кладовую между этажами утеплить и сделать отапливаемой и расположить там детскую комнату ?? 4) окна в кухне и столовой установить французские до пола??? Спасибо

Вопрос по проекту 93A Можно заказать проект в г.Грузии р. Марнеули ?

Мураз, добрый день,

да, мы можем отправить Вам проект курьерской службой  с доставкой лично в руки.

Вопрос по проекту 93A Здравствуйте, нам очень понравился проект дома 93А - зеркальный вариант проекта. Можно ли в цокольном этаже сауну и душевую заменить на дополнительную кухню и мансарду сделать жилым помещением? Какова сумма этого проекта?

Ирек, здравствуйте.

Помещения цокольного этажа  при эксплуатации дома Вы можете использовать по другому назначению. К проекте заменить душевую на кухню мы не сможем.  Чердак по проекту не эксплуатируемый, туда ведет лаз и выдвижная лестница. Есть похожий проект с эксплуатируемым чердаком - 437В  https://www.alfaplan.ru/catalog/item_2283/?action=apply_filter. Стоимость полного комплекта чертежей указана в таблице под главной визуализацией на сайте. 

Добрый день! Хочу заказать этот проект, но есть несколько вопросов. 1. Так как дом для нашей семьи немного великоват, возможно ли убрать комнату над гаражом, не испортит ли это вид дома? Мы готовы отказаться от кладовой над гаражом, если при отказе данной комнаты придется подкорректировать угол наклона крыши гаража для сохранения эстетического вида фасада дома. 2. Так как хотим дом без цоколя, возможно ли при этом какой-нибудь вариант погреба в гараже? 3. Возможно ли немного уменьшить длину дома, сохранив при этом общий красивый вид со стороны? И во сколько обойдутся все эти изменения?

Здравствуйте, Александр! Изменение габаритов и конфигурации здания потребует не просто корректировки, а полной переработки проекта. За такую работу мы не возьмемся. Разработанный нами типовой проект погреба для таких фундаментов, как мелкозаглубленная монолитная плита позволяет, пользуясь приведенными в нем решениями, самостоятельно, силами строителей построить погреб "по месту". В т.ч. он может быть размещен и под гаражом, но, следует учитывать, что в этом случае потребуется большее заглубление, т.к.. гараж расположен ниже жилой части дома.

Здравствуйте! Очень понравился проект дома 93А. Возможно ли внести в проект такие изменения: кабинет, прихожую, гараж оставить в исходном виде, а гостиную с эркером и кухню поменять местами? Конечно немного измениться и 2й этаж. Но что будет с крышей? Она сильно измениться?

добрый день! Возможно ли добавить цоколный этаж и увеличить дом по ширине, т. к. хотелось бы иметь более просторную гостиную, террасу сделать под крышей? В какие сроки это возможно сделать? Спасибо.

Юлия, здравствуйте.
Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
Вариант с цокольным этажом у нас есть, посмотрите, пожалуйста, проект 93АС . Габаритные размеры дома изменениям не подлежат. На проектном уровне это означает разработку фактически нового проекта.

Добрый день! Подскажите , можно ли обойтись без веранды и выступ гостиной тоже убрать, уменьшив длину дома ( сделать ровную стену в помещении кухня- столовая- гостиная ) ?

Наталья, здравствуйте.
Принципиально такое изменение возможно, но отказ от эркера гостиной очень существенно изменит облик дома, особенно его боковые и задний фасады.Мы такой вариант можем выполнить для Вас в Паспорте проекта за небольшую доплату без корректировки Рабочего проекта.

Здравствуйте! Можно ли построить данный дом по каркасной технологии?

Олеся, здравствуйте.
Да, конечно, этот проект можно выполнить каркасным методом строительства. Но за корректировку проектной документации мы не возьмемся.
Обратите внимание на то, что заметного удешевления строительства не достигается, так как речь идет об экономии только при возведении стен, а сами стены в общей стоимости дома - не более 15-20%(есть еще фундамент, перекрытия, стропила и кровля, окна и двери, инженерные системы, отделка.). При этом, при строительстве по каркасной технологии нужны опытные квалифицированные рабочие (или фирма), и такую работу уже мы бы не советовали доверять дешевым гастарбайтерам с низкой квалификацией. Стоимость работы отразится на стоимости дома.
--

Добрый день. Возможно ли использование кладовой под сауну?

Анна, здравствуте.
Если речь идет о кладовой над гаражом, к сожалению, нет.
Это полностью мансардное помещение под кровлей, ни его высота ни сама конструкция не позволит разместить здесь сауну.

Здравствуйте. Очень понравился проект!!! Вот только можно ли как то из кладовой сделать что то вроде закрытой веранды (застекленного балкона)?

Светлана, здравствуйте.
Профиль этого помещения не позволит использовать его по другому назачнию. Уклон потолка начинается сразу от пола.

Добрый день!Очень понравился этот проект.Пересмотрела очень много проектов,но в этом есть все,что нам нужно...Красивый внешний дизайн и граммотная планировка.Возможно ли из гаражей сделать сауну и комнату отдыха....

Марина, здравствуйте.
Да, можно площадь гаража использовать по другому назначению.Гаражные ворота заменить на окна и проложить дополнительные коммуникации можно самостоятельно по месту.

Здравствуйте проект понравился хотелось бы узнать можно ли камин перенести на противоположную сторону а со стороны террасы пристроить барбекю и использовать один дымоход спасибо

Александр, здравствуйте.
Камин вместе с дымоходом можно передвинуть по стене в удобное для Вас место.
Сейчас есть готовые печи-барбекю, которые не требует массивной кирпичной трубы.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, возможно ли сделать в одной из секции гаража смотровую яму.

Александр, здравствуйте.
Да, конечно, возможно. Но такое локальное дополнение вполне под силу выполнить самим строителям.

--

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, возможно ли заменить второй свет кладовой/гардеробной. И еще, подходит ли для этого дома газовове отопление?

Здравствуйте, Ксения. Да, на месте второго света вполне можно сделать кладовую. Строители просто не будут делать отверстие в перекрытии при выполнении работ. Дом подходит под газовое отопление.

Добрый день, интересует габаритные размеры дома с учетам эркеров, так как не понятно на Плане первого этажа одни размеры а на привязке к участку другие размеры дома. Спасибо.

Вадим, здравствуйте.
На планах указаны осевые размеры, на плане участка - габаритные с учетом толщины наружных стен.

Проект понравился. Можно ли из одного гаража сделать сауну и комнату отдыха, а вместо ворот поставить окно. Спасибо

Александр, здравствуйте.
Да, такой вариант возможен. Причем выполнить его можно и по месту силами строителей.

Здравствуйте!Всё нравится в проекте,а как на счёт балкона?

Дмитрий, здравствуйте. Добавить небольшой балкон строители смогут самостоятельно по месту.

Здравствуйте, хочу приобрести ваш проект, но меня интересует можно ли сделать полноценную жилую комнату над гаражом вместо кладовой и как это повлияет на фасад. Спасибо

Лилия, здравствуйте.
Переоборудовать кладовую над гаражом под жилое помещение не получится. Для этого не достаточная высота. Уклон потолка - кровли начинается от пола сразу у правой наружной стены.

Здравствуйте, понравился данный проект, но настораживает, что нижний холл перед гаражом соединяется с общим холлом и гостиной, не будет ли тянуть оттуда холодом?

Павел, здравствуйте.
Во-первых гараж по проекту отапливаемый, теплый. Во-вторых Вы можете дополнительно добавить тамбур между гаражом и жилой частью дома.

здравствуйте!можно ли сделать гараж чуть поменьше.для одной машины.?

Самат, здравствуйте.
Можно отказаться от крайнего гаража, но в этом случае придется найти место для котельной, которая сейчас расположена за этим гаражом.

Здравствуйте! Очень заинтересовал этот проект! Но сравнивая его с проектом 137В не можем понять почему у данного проекта нет помещения под постирочную, вот и встает вопрос какой лучше проект, этот нравиться больше но нет постирочного помещения, а втом больше, подскажите в данной ситуации, возможно ли дороботка

Алексей, здравствуйте.К сожалению, в проекте 93А не предусмотрена постирочная, и найти для нее место в существующей планировке сложно.
Если Вас не испугает уменьшение кабинета, то постирочную можно сделать за счет его площади.

Здравствуйте! прочитав комментарии получил ответы на некоторые вопросы. теперь интересуют следующие: возможно ли увеличение гостиной приблизительно на 10м2 соответственно спальни над ней и увеличение оконных проемов в выше указанных комнатах по высоте так сказать "в пол"? возможно ли увеличение высоты потолков первого и второго этажей? на сколько? возможна ли переориентация гаражного помещения под спортзал? и возможно ли при всем этом сохранить пропорциональную привлекательность данного проекта? цена? Спасибо.

Антон, здравствуйте. Из перечисленных Вами изменений в Паспорте проекта возможно увеличение оконных проемов( речь, видимо, идет о французских балконах ) и использование гаража под спорт зал. Но и в последнем случае надо иметь в виду, что внутренняя несущая стена в гараже сохранится.
Изменение габаритных размеров дома, увеличение высот - работа, требующая очень существенной переработки проекта. Выполнять ее только в объеме Паспорта бессмысленно, т.к. без рабочего проекта реализация будет очень проблематична.
В рабочий проект мы такие изменения не вносим.

Здравствуйте! Большое спасибо за интересные проекты. Хотелось бы узнать ширину части дома в "тамбуре", "кабинете" и "гараже". Большое спасибо.

Александр, здравствуйте. Ширина кабинета -3.4 м, прихожей - 3.34 м, ширина стоянок для машины в гараже  3.3 м и 3.22 м.

Добрый день! Хочу заказать проект этого дома, но есть пожелания по корректировке, а именно: 1. Вместо второго света сделать санузел с входом из спальни. 2. Вход в кладовую перенести в холл. 3. Гостинную отгородить от столовой. 4. Убрать санузел из спальни на втором этаже. 5. Два санузла на втором этаже объединить в один оставив одно окно, а второе должно остаться в холле. 6. В цоколе добавить погреб и постирочную. Если возможно внести такие изменения, готов заказать этот проект. И укажите контактный телефон.

Сергей, здравствуйте. Перекрыть второй свет можно по месту без корректировки проекта. Но разместить на получившейся площади санузлы нельзя. По нормам они не могут располагаться над гостиной. Дверь в кладовую можно перенести самостоятельно это относится и к установке перегородке между гостиной кухней-столовой и удалению перегородки между санузлами. В цокольном этаже проекта 93АС уже существует постирочная и кладовая-погреб. Если речь идет о проекте 93А, то можем предложить типовой проект погреба, который возможно разместить в любом удобном для Вас месте плана. Сергей, подытоживая - все перечисленные изменения возможно реализовать по месту силами строителей, при необходимости можем отразить их в Паспорте проекта - стоимость такой работы 12000 руб. 

Здравствуйте. Все не теряем надежду построить этот дом и подыскиваем под него земельной участок. Можно ли узнать высоту потолка в гараже и спальне между этажами?

Viola, здравствуйте. Высота гаража 2.34 м от пола до потолка, высота в спальне над гаражом - 2.95 м. до потолочной подшивки. 

Подскажите пожалуйста, судя по схеме и 3D-презентации, над потолком туалета спальни 16,35 получается большая незадействованная ниша ?

Александр, здравствуйте.Да, Вы правы, над этим помещением есть не задействованная ниша.

Здравствуйте. Заинтересовал ваш проект. Но хотелось бы сразу уточнить,если ли типовые проекты беседки,бани подходящие к этому дому?

Александр, здравствуйте.  Все бани беседки, разработанные "Альфаплан"  стилистически подходят к этому проекту. Но это совершенно не исключает возможность выбора и других вариантов. Одинаковое кровельное покрытие, отделочные материалы фасадов так же создадут единый ансабль на Вашем участке из этих объектов. Проекты бань и беседок Вы сможете посмотеть в раделе "Проекты бань, гаражей и малых архитектурных форм".

Приобрел у вас данный проект, но конструктив стен хочу сделать из винибергеровского поротерм 44 с облицовкой кирпичом, необходимы ли в этом случае монолитные пояса под перекрытиями из сборного железобетона?

Рустем, здравствуйте. Монолитные пояса требуются под сборные перекрытия в случае применения газобетона в несущих стенах.

Добрый вечер. Очень нравится проект, сделан как будто специально под нашу семью. Но есть проблема - строительные нормативы участка земли позволяют высоту дома только девять метров. Можно ли как то "занизить" дом?

Viola, здравствуйте. К сожалению, на столько уменьшить высоту дома не получится. Сейчас высота от пола 1-го этажа 10.65 м + до уровня земли еще 1.05 м. , т.е. полная высота дома -11.70 м. "Лишние" 2.7 м не получится сократить без существенной переработки проекта. Мы за такую работу не возьмемся.

Добрый день! Приобрели этот проект, очень довольны!!!! Скажите пожалуйста возможно ли в гостиной по стороне камина на всю длину стены сделать проем с раздвижными окнами в пол системы Portal , и перенести на эту сторону беседку? Просто планировали строительство на участке по фасаду 25 на 40, а сейчас получился по фасаду 50 на 40. Спасибо за ответ!!!

Игорь, здравствуйте. бБлагодарим за отзыв о нашем проекте. Вы можете увеличить размер проема и вместо обычного окна сделать раздвижную ссистему. Естественно. увеличение ширины проема потребует и соответствующей перемычки. Про беседку не понятно. В проекте нет беседки.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, во сколько обойдется строительство такого дома?

Егор, здравствуйте. Мы не даем оценок стоимости строительства по проектам, так как стоимость строительства может существенно отличаться 1) в зависимости от строителей (фирма, бригада, так называемый, хозспособ), 2) в зависимости от местных особенностей применяемых строительных материалов.

Здравствуйте! Очень заинтересовал этот проект! Но сравнивая его с проектом 93 АС не можем понять почему у данного проекта больше жилая площадь и почему газобетона 151,2, а в 93 АС 106,3

Анастасия, здравствуйте. Благодарим Вас за внимание к нашим проектам и замечание. Расход стеновых материалов в обеих проектах одинаковый: кирпич 107.7 м3, газобетон 106.3 м3. Цифры на странице проекта исправлены, они соответствуют данным проекта.
Документация к обоим проектам имеет 100% готовность всех разделов.
--

1)Возможно ли доработоть проект так что бы из хола 1го этажа (под лестнецей ведущей на 2ой этаж)спускалися ступеньки в погреб расположенный под столовой или прихожей. 2)Погреб планируется выкапывать после постройки дома поэтому хочется в монолитной плите оставить проем. 3)Скажится это на фундаменте

Александр, здравствуйте.

У нас есть разработанный типовой проект погреба. Он разработан для плитного фундамента. Это альбом из 4 листов формата А3.В проекте  изображен план, разрез, сечение по цокольным стенам и плите основания, схема армирования, спецификация на бетон и арматуру. Можно применить без изменений, можно адаптировать под конкретно Ваши условия, конкретный проект, в частности и 93А. Цифры по площади облицовки уточнены.

Здраствуйте вопрос габаритные размеры дома в характеристики и на схеме разные что ближе к реальности . Спасибо заранее

Айнур, здравствуйте.
На планах осевые размеры, без учета толщины наружных стен эркера дворового фасада, в таблице габаритные размеры, учитывающие эти размеры.
--

Здравствуйте! Очень интересный проект. Есть вопросы по фундаменту: 1. Глубина заложения плиты 2.Уровень 1-ого этажа над землей 3. Материал стен, идущих от плиты до уровня 1-ого этажа Спасибо. Алексей

Алексей, здравствуйте.
Плита мелкого заложения, закладывается на глубину растительного слоя, по проекту 0.4 м от поверхности земли. Между фундаментной плитой и стенами расположен цоколь из полнотелого кирпича. Отметка земли - -1.05 м.

Здравствуйте, Возможны ди такие переработки: 1) второй свет сделать над гостиной, а над столовой убрать и за счет этого увеличить площадь спальни над кухней сделав ее Г-образной; 2) соответственно поменять габариты окон кухни и гостиной; 3) поменят нижнюю половину дома (с гаражами, кабинетом и топочной) на зеркальную, так, чттобы гаражи были слева? Сколько будет стоить такая переработка проекта?

Добрый день, Василий Васильевич. То есть вам нужен зеркальный вариант проекта с перепланировкой 2-го этажа? Мы вас правильно поняли?

Добрый день! Возможно у проекта заменить фундамент на монолитный ленточный? Возможно сделать тех. помещения (кладовки) под гаражами высотой 2,2-2,4м. И сколько будет стоить доработка проекта?

Владислав, здравствуйте.
Конструкция ленточного монолитного фундамента уже разработана, информация размещена на странице проекта.
Погреб имеет смысл делать под жилой частью дома, можем предложить Вам готовые типовые узлы.

Здравствуйте, я бы еще хотел узнать про перекрытие над 2-ым этажом, если выбирать между деревянными балками, сборных Ж/Б плит и монолитным ж/б, какое все таки лучше для постройки из газобетона и какое будет отличие между ними? Заранее благодарен.

Максим, здравствуйте.
При строительстве из газобетона лучше всего монолитное перекрытие, тем более для таких достаточно больших пролетов. Сборные перекрытия ( плиты, балки) потребую выполнение монолитных поясов для распределения нагрузки на стены.
Выбор между плитами и балками - вопрос Ваших личных приоритетов.

Здравствуйте, я бы хотел узнать какая высота ворот в гараже, какой размер блоков газобетона и стоит ли утеплять если производитель автоклавного газобетона утверждают что он не требует утепления? заранее спасибо. (проект коттеджа 93A 3D)

Максим, здравствуйте.
Высота ворот по проекту 2.1 м.
В наружные стены заложен газобетон толщиной 375 /400 мм. Если строительство ведется в центральном, тем более южном регионе России, то действительно можно обойтись без дополнительного утепления стены. Но в Чите он потребуется. В проекте заложена возможность варьировать толщину утеплителя (от 50 до 150мм)

очень нравится проект.скажите-можно ли стены из газобетона утеплить базальтовыми матами а потом облицивать кирпичём а то все говорят что 40 см. газоблока для нашего региона маловато.спасибо.

Юрий, здравствуйте.
В проекте  уже предусмотрено утепление наружных стен. Толщина утеплителя может варьироваться в зависимости от климатической зоны ( от 50 до 150 мм)
--

Добрый день! Очень удачный проект. Хотим его приобрести у Вас. Но есть вопрос: можно ли доработать проект с подвальным помещением под гаражами высотой 2,5м и S=43,11 кв.м?

Добрый день, Вячеслав. Если есть желание получить подвальное помещение, имеет смысл размещать его под жилой частью дома, а не под гаражом. Вариант проекта с цокольным этажом существует -93АС. Может быть вариант погреба, пример в проекте 102А, для такого решения можем предложить типовые узлы.

Великолепный и очень красивый дом. А сколько таких проектов бало продано? Смущает возможность использования газобетонных блоков. Выдержат ли они нагрузку из монолитных перекрытий, не будет ли усадки? В проекте расчет под какие-то конкретные блоки (скажем Hebel или Ytong)?

Сергей, здравствуйте
В проектах в несущие стены заложен газобетон объмным весом 400/500 кг/м3 марка на прочность В3.5 с толщиной стены 375/400 мм. Если применяются сборные перекрытия ( плиты или балки) необходим монолитный пояс. В случае монолитных перекрытий он не требутся. В конструктивной части проекта даны не только планы перекрытий и схема армирования, но и узлы опирания на стены

Здравствуйте! Нам очень нравится Ваш проект, но для наших машин очень узкие гаражи. Скажите, возможно ли увеличить ширину гаражей, чтобы ширина по внутренним стенам была 8,40 м.

  Сергей, здравствуйте. Благодарим за внимание к нашим проектам и хороший отзыв.  По проекту ширина каждого из гаражей -3.3 м, по внутренним размерам. Если увеличивать ширину гаражей, потребуется корректировка фундамента, кровли , изменятся фасады. Мы не возьмемся за такую корректиовку.